Neubau Astyx Campus

GEWERBEIMMOBILIEN

Ottobrunn b. München

Auf dem dynamischen Wirtschaftsstandort
Technologie- und Innovations-Park
- (TIP) -

im Großraum München entstehen zwei hochwertige und moderne Büro- und Verwaltungsgebäude

12.500 m² BGF

In Ottobrunn entsteht auf einem Grundstück des Technologie- und Innovations- Parks (TIP) Ottobrunn/ Taufkirchen ein neuer Campus.
Der Campus-Gedanke vernetzt die Funktionen Arbeiten und Wohnen auf einem Areal.
Das Grundstück grenzt im Norden an eine Grünfläche, im Osten an die Einsteinstraße, im Süden an die Caroline-Herschel-Straße (ehemals Robert-Koch-Straße) und im Westen an die neue Erschließungsstraße.

Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von ca. 21.800 m².
Der Astyx Campus zeichnet sich durch mehrere Baukörper aus, die sich um einen parkähnlichen, autofreien Außenbereich gruppieren. Die nördliche Grundstückshälfte ist der Wohnnutzung gewidmet und auf der südlichen Fläche entstehen, entlang der Caroline-Herschel-Straße, zwei eigenständige Büro- und Technologie Gebäude.

Das Gewerbe-Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 11.000 m² und wird mit zwei eigenständigen Gewerbebauten realisiert, welche unterirdisch durch eine gemeinsame 1-geschossige Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Die gemeinsame Tiefgaragenzufahrt erreicht man über die neue Erschließungsstraße, welche an der Westseite des Grundstücks verläuft.

OTTOBRUNN (TIP)

CAROLINE-HERSCHEL-STRASSE

(ehem. Robert-Koch-Strasse)

OSTGEBÄUDE

1. BAUABSCHNITT

BAUBEGINN:   05.2018

FERTIGSTELLUNG:   10.2019

WESTGEBÄUDE

2. BAUABSCHNITT

05.2019:   BAUBEGINN

10.2020:   FERTIGSTELLUNG

Astyx Campus Immobilien_Ost- und Westgebäude

WESTGEBÄUDE

6.340 m² BGF oberirdisch

05.2019:   BAUBEGINN

10.2020:   FERTIGSTELLUNG

​Der Baukörper des zweiten Bauabschnittes verfügt über vier oberirdische Geschosse, die durch gropße Glasflächen die Blickverbindungen zwischen den Büroflächen, dem begrünten Innenhof und den umgebenen Grünflächen ermöglichen.
Das Gebäude empfängt seine Besucher in einem gemeinsamen Foyer im Erdgeschoss.
Über das angrenzende Treppenhaus mit Personenaufzug werden
acht Mieteinheiten erschlossen.
Fassade sowie Geschosse bilden spannende Vor- und Rücksprünge zu den jeweils darunter angeordneten Ebenen.
Auf dem Dach wird eine großzügige Dachterasse ausgeführt, welche über die beiden Treppenhäuser erschlossen wird und eine Nutzung für nicht-öffentliche Veranstaltungen bis 200 Personen erlaubt.

 

Astyx Campus Immobilien_Westgebäude
Astyx Campus Immobilien_Ostgebäude

OSTGEBÄUDE

6.175 m² BGF oberirdisch

BAUBEGINN:   05.2018

FERTIGSTELLUNG:   10.2019

Das dreigeschossige Firmengebäude - neuer Firmensitz der Astyx GmbH - beinhaltet auf mehreren tausend Quadratmetern neben modernen Büroarbeitsplätzen Produktions- und Forschungsräume, die der Entwicklung und Produktion von Sensoren für die Automobilbranche, Satelittenkommunikation und Automatisierungstechnik dienen.

Das Gebäude empfängt Besucher mit einem großzügigen zweigeschossigen überdachten Eingangsbereich und -fassade sowie einem weitläufigen Durchgang zum Innenhof.

Das oberste Geschoss überspannt diesen Bereich nahezu freitragend.

MAKROLAGE    Wirtschaftstandort mit Tradition und Zukunft

• 10 km nach München
 

• 125 km nach Salzburg

• 35 km zum Flughafen München

Lage Astyx Campus

Zur S-Bahn sind es nur wenige Minuten mit den Buslinien 210 und 213.

Die Bus-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Astyx-Technologiezentrum an der Caroline-Herschel-Strasse.

 

In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, eine Kantine, Schulen Kitas und Geschäfte A , der nahe Waldforst B sowie die Einkaufsmeile von Brunnthal C mit Ikea, Nike Factory Store und weiteren Markenshops.

KONTAKT    

Ver

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Astyx Immobilien
Grundstücks GmbH & Co. KG

Lise-Meitner-Str. 2a

D-85521 Ottobrunn

Email: k.kruse@astyx-campus.de

Tel:  +49 (0)89 201804-385

Fax: +49 (0)89 201804-110

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